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主题:本市公租房管理细则正征求意见,不久将出台——公租房每户面积原则不超60平方米

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黄献华律师
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本市公租房管理细则正征求意见,不久将出台——公租房每户面积原则不超60平方米  发帖心情 Post By:2010-3-25 8:01:57

公租房每户面积原则不超60平方米
来源: 北京日报     日期: 2010-03-24   首都之窗

本市公租房管理细则正征求意见,不久将出台

  公共租赁住房,将成为2010年北京政策房建设的一大亮点。北京市住房保障办公室相关负责人3月23日表示,2010年北京计划完成建设、收购公共租赁房1万套以上。同时将出台公租房管理规定,公租房每户原则不超过60平方米,可以满足申请家庭的基本需求。

  2010年北京计划完成建设、收购公共租赁房1万套以上。同时,将安排不低于210亿元的公积金贷款支持政策性住房建设,其中用于建设、收购公租房的额度不少于45亿元。刚刚结束的北京市住房保障工作会上传出的信息,让许多家庭对改善住房条件充满了期待。

  “谁知道公租房的申请条件怎样?”这几天房地产论坛里常常能见到这样的帖子,不少网友更是频繁登录政府网站“刷屏”,生怕错过申请机会。

  什么条件才能住公租房?公租房多大面积?租金多少?带着这些问题,3月23日采访了北京市住房保障办公室负责人。

  该负责人表示,北京市公租房大体由三类构成。第一类是政府组织建设收购的公租房,面向已经取得经济适用房、两限房、廉租房“三房”资格的家庭,满足这些家庭的租房需求。第二类是产业园区、国有企业利用自用土地建公租房,主要解决本单位职工和引进人才住房需求。第三类,随着城乡结合部改造,农村集体经济组织通过自建、参股或租赁土地等方式建公租房,主要满足来京务工人员租房需求。

  “2010年北京市将通过大力发展三类公租房建设,进一步推动住房保障向租售并举转变。”北京市住保办负责人说,“公租房每套建筑面积原则规定在60平方米以内,以一居两居为主。”

  公租房的房租标准,也是人们热议的焦点。北京市住保办负责人答复,“这也是公租房的一个关键问题,已经明确的原则是,公租房租金按照保本微利的原则进行测算,但肯定会比周边租赁市场价格低。”另外,对于公租房的装修标准,是否配备彩电和家具,他表示,“公租房将达到拎包入住的水平,一次装修到位。”

  对于公租房如何配租、承租人转租怎么办等细节问题,目前北京市有关部门已起草了公租房管理细则草案,对2009年出台的《北京市政策性租赁住房建设管理办法》进行了细化,北京市住保办负责人表示,“细则草案正在征求相关单位的意见,不久将上报市政府,经批准后正式公布实施。”(孟为) 



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